Klinten 7

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.220 kr/m².2.240.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 23.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,15 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte600.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	32 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	265 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	453 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	1,5 km	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	149 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	439 m	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	1,8 km	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	1,4 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	1,5 km	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	362 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu