Klintetoppen 15, Klint

Fritidshus · 110 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 110 m².3.162.170 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.474.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,70 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015350.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	270 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Fasanengen 24, Klint 4500 Nykøbing Sj	118 m²	318 m	25-01-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Kaptajn Robbertsvej 13 4500 Nykøbing Sj	119 m²	252 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	333 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Bjergmosevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	119 m²	453 m	26-02-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	690 m	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	432 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	703 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,2 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	287 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu