Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Klintevej 17

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².3.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 10.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,26 pct. siden jan. 1999
417k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 19991.315.000 kr.I dag · vores estimat2.646.549 kr.Markedet · 1992949.826 kr.Markedet · 1993894.018 kr.Markedet · 19941.167.390 kr.Markedet · 1995980.782 kr.Markedet · 1996613.670 kr.Markedet · 1997989.938 kr.Markedet · 19981.396.290 kr.Markedet · 19991.487.850 kr.Markedet · 20001.606.878 kr.Markedet · 20011.661.814 kr.Markedet · 20021.714.570 kr.Markedet · 20031.657.454 kr.Markedet · 20041.972.682 kr.Markedet · 20052.316.686 kr.Markedet · 20063.018.864 kr.Markedet · 20073.159.474 kr.Markedet · 20082.802.826 kr.Markedet · 20092.651.316 kr.Markedet · 20102.196.350 kr.Markedet · 20111.889.624 kr.Markedet · 20122.135.746 kr.Markedet · 20131.850.166 kr.Markedet · 20142.656.984 kr.Markedet · 20151.947.394 kr.Markedet · 20162.900.708 kr.Markedet · 20171.441.416 kr.Markedet · 20182.968.288 kr.Markedet · 20192.589.186 kr.Markedet · 20203.058.758 kr.Markedet · 20213.256.048 kr.Markedet · 20223.401.018 kr.Markedet · 20233.521.572 kr.Markedet · 20243.246.456 kr.Markedet · 20253.295.288 kr.Markedet · 20263.161.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1999 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²153 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²201 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²382 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²204 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²553 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²787 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²580 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²254 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²692 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²330 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden