Klintevej 22

Villa · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1945. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.975 kr/m².1.666.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.990.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1945Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 4 5600 Faaborg	262 m²	218 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	9.924 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	331 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	254 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	265 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	530 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	428 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	424 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	530 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	487 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	184 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu