Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Klintevej 50, Nørreby

Villa · 214 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 5.650 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
5650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.511 kr/m².1.733.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.470.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,84 pct. siden jun. 2010
470k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010947.500 kr.30. jun. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.470.700 kr.Markedet · 1992597.274 kr.Markedet · 1993748.144 kr.Markedet · 1994614.394 kr.Markedet · 1995902.866 kr.Markedet · 1996940.958 kr.Markedet · 1997628.946 kr.Markedet · 19981.416.252 kr.Markedet · 1999564.960 kr.Markedet · 20001.412.186 kr.Markedet · 20011.186.630 kr.Markedet · 20021.609.708 kr.Markedet · 20032.096.772 kr.Markedet · 20041.200.112 kr.Markedet · 20051.364.036 kr.Markedet · 20061.718.420 kr.Markedet · 2007841.020 kr.Markedet · 20082.297.076 kr.Markedet · 2009564.746 kr.Markedet · 20101.945.474 kr.Markedet · 20111.916.370 kr.Markedet · 20122.043.914 kr.Markedet · 20131.941.408 kr.Markedet · 20141.605.000 kr.Markedet · 20151.103.812 kr.Markedet · 20161.260.674 kr.Markedet · 20171.993.196 kr.Markedet · 20182.220.464 kr.Markedet · 20192.087.784 kr.Markedet · 20201.763.360 kr.Markedet · 20212.415.418 kr.Markedet · 20222.496.738 kr.Markedet · 20231.611.634 kr.Markedet · 20242.590.470 kr.Markedet · 20252.688.910 kr.Markedet · 20263.839.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
947.500 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte947.500 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 44, Nørreby
5400 Bogense		253 m²475 m20-02-2024945.000 kr.3.735 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²2,6 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²210 m27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²3,7 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²4,8 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²5,4 km18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²9,7 km12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Melbyvej 6, Engeldrup
5400 Bogense		348 m²5,5 km14-05-20263.200.000 kr.9.195 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²9,9 km24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²10,2 km14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden