Klintholmvej 19, Vejlbyskov

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 5.812 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 5812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.482 kr/m².2.663.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.238.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.238.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2021Bygget
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	2,5 km	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	2,6 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	2,4 km	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	1,1 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	2,7 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	1,2 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	3,3 km	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	2,9 km	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	3,2 km	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	2,7 km	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu