Klintingvej 19

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.360 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2360 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.441 kr/m².1.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintingvej gns: 10.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.248.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1987Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	264 m	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Klintingvej 3D 6830 Nørre Nebel	95 m²	245 m	29-07-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Klintingvej 80 6830 Nørre Nebel	181 m²	1,2 km	10-02-2025	3.075.000 kr.	16.989 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	164 m	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	716 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	494 m	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	333 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	782 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	239 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Ryttervænget 18 6830 Nørre Nebel	145 m²	831 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu