Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klitageren 17, Tornby

Fritidshus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.573 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 90 m².2.047.050 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.901.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden mar. 2025
125k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.901.486 kr.Markedet · 1992124.740 kr.Markedet · 1993212.670 kr.Markedet · 1994739.710 kr.Markedet · 1995648.810 kr.Markedet · 1996586.980 kr.Markedet · 1997620.280 kr.Markedet · 1998500.310 kr.Markedet · 1999732.870 kr.Markedet · 2000736.110 kr.Markedet · 2001828.990 kr.Markedet · 2002840.870 kr.Markedet · 2003727.380 kr.Markedet · 20041.156.500 kr.Markedet · 20051.305.540 kr.Markedet · 20061.259.190 kr.Markedet · 20071.341.720 kr.Markedet · 2008480.510 kr.Markedet · 20091.374.570 kr.Markedet · 20102.323.800 kr.Markedet · 20111.059.570 kr.Markedet · 20121.746.720 kr.Markedet · 20131.765.350 kr.Markedet · 20142.430.000 kr.Markedet · 20151.323.270 kr.Markedet · 20161.401.660 kr.Markedet · 20171.223.010 kr.Markedet · 20181.212.570 kr.Markedet · 20191.066.320 kr.Markedet · 20201.837.980 kr.Markedet · 20211.781.550 kr.Markedet · 20221.549.170 kr.Markedet · 20231.764.720 kr.Markedet · 20241.554.570 kr.Markedet · 20251.584.000 kr.Markedet · 20262.540.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²67 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Klitageren 18, Tornby
9850 Hirtshals		72 m²147 m06-09-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Klitageren 25, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²160 m02-09-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²158 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Klitageren 16, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²118 m28-01-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²312 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Pynten 15, Tornby
9850 Hirtshals		89 m²1,1 km25-08-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²822 m14-07-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²466 m12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²326 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden