Klitgårdsvej 12, Tornby

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 151 m².1.363.228 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.650.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	71 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	353 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	747 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	343 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	448 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	154 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	88 m	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	554 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	831 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	432 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu