Klitgaardsvej 31

Fritidshus · 136 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.697 kr/m².3.966.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.444.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,82 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.444.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011760.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	36 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	448 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	791 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	444 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	539 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	1,1 km	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	538 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	495 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	675 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	478 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu