Klitholmen 2, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 68 m².1.868.504 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.721.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2014majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	387 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	292 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	527 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	543 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	247 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	658 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	335 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	472 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	596 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	488 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu