Klithusene 13

Villa · 103 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.297 kr/m².3.326.605 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlithusene gns: 31.744 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²+69,60 pct.
3Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.168.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.279.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.279.200 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithusene 11 9480 Løkken	103 m²	19 m	18-02-2024	3.317.800 kr.	32.212 kr./m²
Klithusene 16 9480 Løkken	103 m²	35 m	29-08-2025	3.426.400 kr.	33.266 kr./m²
Klithusene 18 9480 Løkken	103 m²	49 m	25-04-2026	3.586.000 kr.	34.816 kr./m²
Klithusene 19 9480 Løkken	103 m²	56 m	30-03-2024	3.186.750 kr.	30.939 kr./m²
Klithusene 60 9480 Løkken	103 m²	78 m	13-11-2024	3.260.000 kr.	31.650 kr./m²
Klithusene 34 9480 Løkken	103 m²	90 m	15-04-2024	3.060.300 kr.	29.712 kr./m²
Klithusene 58 9480 Løkken	103 m²	95 m	01-11-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²
Klithusene 36 9480 Løkken	103 m²	105 m	17-02-2025	3.256.800 kr.	31.619 kr./m²
Klithusene 56 9480 Løkken	103 m²	115 m	05-04-2025	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²
Klithusene 40 9480 Løkken	103 m²	125 m	21-05-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu