Klitkrogen 17, Fanø Bad

Fritidshus · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 2.840 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 166 m².5.167.746 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.363.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte3.900.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	895 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	1,3 km	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,8 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	722 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	598 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	808 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	2,4 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,3 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	1,7 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	1,2 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu