Klitmøllervej 19, Øster Vandet

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.955 kr/m².1.228.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.674.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,23 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	3,0 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	3,4 km	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	3,5 km	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	3,7 km	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	3,6 km	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	3,8 km	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	3,1 km	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Vænget 1E, Nors 7700 Thisted	111 m²	3,8 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	3,7 km	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	3,6 km	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu