Klitrosevej 1, 7800 Skive — Villa · 174 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.327 kr/m².1.813.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.499.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,67 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	40 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Klitrosevej 3 7800 Skive	153 m²	30 m	03-12-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	128 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	292 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	295 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	554 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Violvej 99 7800 Skive	178 m²	556 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	600 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Violvej 129 7800 Skive	168 m²	520 m	30-06-2024	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	634 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu