Klitrosevej 10, 7800 Skive — Villa · 140 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.658.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.181.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 3 7800 Skive	153 m²	59 m	03-12-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Klitrosevej 1 7800 Skive	174 m²	82 m	05-05-2024	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	71 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Primulavej 6 7800 Skive	137 m²	521 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	535 m	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	758 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	494 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Kærmindevej 11 7800 Skive	147 m²	475 m	08-05-2026	1.635.000 kr.	11.122 kr./m²
Skovbakken 58 7800 Skive	140 m²	916 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	815 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu