Klitrosevej 2

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².2.178.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.325.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	87 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	137 m	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Ærtevænget 5 4760 Vordingborg	200 m²	1,1 km	20-08-2026	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Vinkelvej 5 4760 Vordingborg	197 m²	1,3 km	11-10-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Orevej 193 4760 Vordingborg	216 m²	950 m	31-01-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Færgegaardsvej 12 4760 Vordingborg	192 m²	1,4 km	18-06-2026	2.525.000 kr.	13.151 kr./m²
Birkealle 13 4760 Vordingborg	203 m²	1,7 km	19-02-2026	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Chr Richardtsvej 26 4760 Vordingborg	198 m²	1,9 km	14-12-2025	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	355 m	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	460 m	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu