Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Klitrosevej 28, Tversted

Fritidshus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 5.403 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
5403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 93 m².1.846.143 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.965.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden jul. 2019
105k673k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat1.965.697 kr.Markedet · 1992453.654 kr.Markedet · 1993523.869 kr.Markedet · 1994104.997 kr.Markedet · 1995516.708 kr.Markedet · 1996373.395 kr.Markedet · 1997519.033 kr.Markedet · 1998268.026 kr.Markedet · 1999657.045 kr.Markedet · 2000406.782 kr.Markedet · 2001781.479 kr.Markedet · 2002654.069 kr.Markedet · 2003442.308 kr.Markedet · 20041.602.390 kr.Markedet · 2005260.958 kr.Markedet · 20061.774.626 kr.Markedet · 20071.869.114 kr.Markedet · 20081.484.931 kr.Markedet · 20091.531.803 kr.Markedet · 20101.416.762 kr.Markedet · 20111.566.585 kr.Markedet · 20121.534.407 kr.Markedet · 20131.715.943 kr.Markedet · 20141.525.758 kr.Markedet · 20151.639.404 kr.Markedet · 2016657.231 kr.Markedet · 20171.315.485 kr.Markedet · 20181.097.772 kr.Markedet · 20191.429.317 kr.Markedet · 20201.679.208 kr.Markedet · 20211.936.074 kr.Markedet · 20221.945.560 kr.Markedet · 20232.202.798 kr.Markedet · 20241.657.446 kr.Markedet · 20251.778.625 kr.Markedet · 20261.797.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²415 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²568 m04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev		96 m²403 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²635 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev		96 m²469 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		91 m²581 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²424 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Astersvej 4, Tversted
9881 Bindslev		86 m²370 m18-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²748 m20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev		82 m²248 m03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden