Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Klitrosevej 6

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.593 kr/m².1.679.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden nov. 2001
385k814k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20011.180.000 kr.14. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.936.133 kr.Markedet · 1992807.204 kr.Markedet · 1993385.244 kr.Markedet · 1994524.162 kr.Markedet · 1995622.665 kr.Markedet · 1996565.262 kr.Markedet · 1997538.273 kr.Markedet · 1998777.886 kr.Markedet · 19991.185.461 kr.Markedet · 20001.088.191 kr.Markedet · 20011.093.534 kr.Markedet · 2002990.099 kr.Markedet · 20031.042.159 kr.Markedet · 20041.087.917 kr.Markedet · 20051.051.475 kr.Markedet · 20061.377.261 kr.Markedet · 20071.436.719 kr.Markedet · 20081.423.430 kr.Markedet · 20091.374.658 kr.Markedet · 20101.689.073 kr.Markedet · 20111.102.165 kr.Markedet · 2012880.773 kr.Markedet · 20131.079.423 kr.Markedet · 20141.144.635 kr.Markedet · 20151.180.803 kr.Markedet · 20161.324.653 kr.Markedet · 20171.139.977 kr.Markedet · 20181.284.375 kr.Markedet · 20191.238.891 kr.Markedet · 20201.522.618 kr.Markedet · 20211.437.404 kr.Markedet · 20221.724.419 kr.Markedet · 20231.692.635 kr.Markedet · 20241.829.361 kr.Markedet · 20251.648.795 kr.Markedet · 20261.556.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 9
4760 Vordingborg		140 m²46 m09-09-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²88 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²152 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²242 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²41 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²702 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²558 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²45 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Volmersgade 29
4760 Vordingborg		138 m²1,0 km05-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²685 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden