Klitrosevej 6, Lystrup Strand

Fritidshus · 24 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 252 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i Lystrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Lystrup Strand (8961, sidste 24 mdr.): 20.745 kr/m² × 24 m².497.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering436.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 436.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
mar.Ejerskifte500.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 2, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	34 m²	44 m	09-10-2024	625.000 kr.	18.382 kr./m²
Klitrosevej 4, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	47 m²	25 m	19-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Ahornvej 1, Hevringholm 8961 Allingåbro	36 m²	142 m	28-07-2025	360.000 kr.	10.000 kr./m²
Strandvejen 24, Lystrup 8961 Allingåbro	47 m²	97 m	16-06-2024	1.415.000 kr.	30.106 kr./m²
Ahornvej 6, Hevringholm 8961 Allingåbro	48 m²	134 m	27-02-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Gyvelbakken 3, Skovgårde 8961 Allingåbro	35 m²	5,1 km	23-06-2026	898.000 kr.	25.657 kr./m²
Trehøje 1 8961 Allingåbro	45 m²	4,9 km	17-07-2026	630.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu