Klitrosevej 7

Villa · 236 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1374 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².2.215.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.674.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	18 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Orevej 193 4760 Vordingborg	216 m²	892 m	31-01-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Kuskevej 18 4760 Vordingborg	244 m²	1,4 km	05-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Færgegaardsvej 36 4760 Vordingborg	250 m²	1,4 km	09-06-2024	1.910.000 kr.	7.640 kr./m²
Nyvej 7 4760 Vordingborg	271 m²	733 m	13-06-2025	2.800.000 kr.	10.332 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	200 m	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Ærtevænget 5 4760 Vordingborg	200 m²	1,1 km	20-08-2026	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Vinkelvej 5 4760 Vordingborg	197 m²	1,3 km	11-10-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Birkealle 13 4760 Vordingborg	203 m²	1,8 km	19-02-2026	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Færgegaardsvej 12 4760 Vordingborg	192 m²	1,5 km	18-06-2026	2.525.000 kr.	13.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu