Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Klittoften 5, st., Rindby Strand

Fritidshus · 93 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.646 kr/m².2.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlittoften gns: 26.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.546 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.276.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,97 pct. siden mar. 2006
222k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20061.237.750 kr.14. sep. 20111.025.000 kr.30. sep. 20251.441.000 kr.I dag · vores estimat2.276.310 kr.Markedet · 1992325.500 kr.Markedet · 1993605.151 kr.Markedet · 1994608.685 kr.Markedet · 1995488.808 kr.Markedet · 1996526.845 kr.Markedet · 1997483.135 kr.Markedet · 1998336.381 kr.Markedet · 1999822.213 kr.Markedet · 2000992.031 kr.Markedet · 2001783.897 kr.Markedet · 2002876.990 kr.Markedet · 20031.118.604 kr.Markedet · 20041.181.658 kr.Markedet · 20051.406.439 kr.Markedet · 20061.500.648 kr.Markedet · 20071.407.927 kr.Markedet · 20081.267.497 kr.Markedet · 20091.518.411 kr.Markedet · 20101.660.701 kr.Markedet · 20111.453.125 kr.Markedet · 20121.122.324 kr.Markedet · 20131.619.967 kr.Markedet · 20141.573.839 kr.Markedet · 20151.044.390 kr.Markedet · 20161.887.807 kr.Markedet · 20171.405.881 kr.Markedet · 20181.603.320 kr.Markedet · 20191.699.296 kr.Markedet · 20201.654.935 kr.Markedet · 20212.242.974 kr.Markedet · 20222.561.313 kr.Markedet · 20232.155.461 kr.Markedet · 20242.742.291 kr.Markedet · 20252.751.219 kr.Markedet · 20262.907.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
1.237.750 kr.
14. sep. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.441.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.441.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.025.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.237.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klittoften 8A, Rindby Strand
6720 Fanø		96 m²144 m23-06-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand
6720 Fanø		69 m²41 m09-03-20261.800.000 kr.26.087 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand
6720 Fanø		92 m²263 m17-06-20262.700.000 kr.29.348 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²292 m23-06-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand
6720 Fanø		91 m²438 m14-01-20262.925.000 kr.32.143 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand
6720 Fanø		92 m²645 m01-09-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²538 m09-04-20251.725.000 kr.19.167 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand
6720 Fanø		96 m²618 m12-05-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand
6720 Fanø		95 m²718 m09-08-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand
6720 Fanø		85 m²280 m01-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden