Klittoften 8A, Rindby Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.024 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 96 m².2.935.104 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.543.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 510.000 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022aug.Ejerskifte510.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	172 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	201 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	571 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	307 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	241 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	660 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	516 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	428 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	852 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	273 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu