Klitvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.537 kr/m².1.838.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.191.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 9A, 2. 36 2680 Solrød Strand	61 m²	684 m	10-04-2026	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 12 2680 Solrød Strand	61 m²	688 m	30-05-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 24 2680 Solrød Strand	61 m²	694 m	01-04-2024	1.775.000 kr.	29.098 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80 2680 Solrød Strand	66 m²	648 m	27-01-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Akacieparken 9B, 1. 44 2680 Solrød Strand	66 m²	685 m	27-04-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Egeparken 33B, 3. mf 2680 Solrød Strand	56 m²	380 m	23-09-2025	1.795.000 kr.	32.054 kr./m²
Egeparken 33A, st. mf 2680 Solrød Strand	56 m²	391 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	27.232 kr./m²
Egeparken 31B, 2. tv 2680 Solrød Strand	70 m²	402 m	29-02-2024	1.820.000 kr.	26.000 kr./m²
Egeparken 31B, 1. tv 2680 Solrød Strand	70 m²	402 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Elmelyparken 6D, 1. mf 2680 Solrød Strand	57 m²	770 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu