Klitvej 1, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.477 kr/m².3.517.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.789.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	89 m	30-11-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	89 m	24-09-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²
Solrød Center 111, 2. tv 2680 Solrød Strand	92 m²	89 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	130 m	25-01-2026	3.920.000 kr.	42.609 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	130 m	04-08-2025	3.345.000 kr.	36.359 kr./m²
Egeparken 31D, st. tv 2680 Solrød Strand	91 m²	382 m	17-11-2025	2.875.000 kr.	31.593 kr./m²
Egeparken 31C, 2. tv 2680 Solrød Strand	89 m²	392 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Egeparken 31C, 3. tv 2680 Solrød Strand	89 m²	392 m	15-09-2025	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Solrød Center 120, 1. 1 2680 Solrød Strand	95 m²	130 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Solrød Center 111, 2. th 2680 Solrød Strand	96 m²	89 m	30-04-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu