Klitvej 11

Villa · 188 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.995 kr/m².7.262.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.112.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,25 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.112.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2001Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	27 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	27 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	204 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	93 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Lyngvej 17 2680 Solrød Strand	182 m²	81 m	10-01-2025	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	51 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	103 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	458 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	229 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	308 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu