Klitvej 15

Villa · 252 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.789 kr/m².9.958.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering10.638.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,11 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.638.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1991Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	60 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	60 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Mågevej 27 2680 Solrød Strand	275 m²	285 m	26-09-2024	22.200.000 kr.	80.727 kr./m²
Niels Juelsvej 15 2680 Solrød Strand	242 m²	978 m	06-11-2024	10.850.000 kr.	44.835 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	696 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	897 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	267 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	397 m	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	732 m	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²
Svend Gønges Vej 7 2680 Solrød Strand	271 m²	987 m	26-09-2024	14.995.000 kr.	55.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu