Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitvej 18B

Villa · 199 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.886 kr/m².8.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.737.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1907,83 pct. siden jun. 1994
485k2,8M5,1M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1994485.000 kr.I dag · vores estimat9.737.967 kr.Markedet · 19921.273.401 kr.Markedet · 1993909.430 kr.Markedet · 19941.281.958 kr.Markedet · 19951.469.615 kr.Markedet · 19961.858.461 kr.Markedet · 19971.590.408 kr.Markedet · 19982.426.009 kr.Markedet · 19991.864.033 kr.Markedet · 20001.407.925 kr.Markedet · 20012.224.223 kr.Markedet · 20022.342.628 kr.Markedet · 20032.631.974 kr.Markedet · 20042.878.137 kr.Markedet · 20053.163.105 kr.Markedet · 20064.365.861 kr.Markedet · 20075.721.449 kr.Markedet · 20084.422.178 kr.Markedet · 20093.619.412 kr.Markedet · 20103.371.458 kr.Markedet · 20113.429.367 kr.Markedet · 20123.820.601 kr.Markedet · 20133.002.910 kr.Markedet · 20143.441.108 kr.Markedet · 20153.921.892 kr.Markedet · 20163.499.614 kr.Markedet · 20173.888.261 kr.Markedet · 20184.691.823 kr.Markedet · 20194.470.734 kr.Markedet · 20205.303.549 kr.Markedet · 20215.794.084 kr.Markedet · 20226.419.740 kr.Markedet · 20236.080.644 kr.Markedet · 20246.396.457 kr.Markedet · 20256.492.176 kr.Markedet · 20267.926.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
9.737.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²89 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²89 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²96 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²148 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²90 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²217 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²129 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²468 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²468 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²403 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden