Klitvej 20A

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.195 kr/m².7.571.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.643.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,53 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.614.200 kr.
I dag · vores estimat: 7.643.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.614.200 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	106 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	106 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	519 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	189 m	30-06-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	189 m	05-05-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Koglevej 19 2680 Solrød Strand	137 m²	336 m	19-05-2026	11.750.000 kr.	85.766 kr./m²
Mosevej 9 2680 Solrød Strand	140 m²	508 m	08-05-2025	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	538 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Spurvevej 3 2680 Solrød Strand	148 m²	270 m	09-12-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	693 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu