Klitvej 24

Villa · 204 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.767 kr/m².8.392.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering10.257.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,69 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.257.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.950.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	184 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	184 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Hedevej 22 2680 Solrød Strand	207 m²	82 m	10-02-2025	13.850.000 kr.	66.908 kr./m²
Lyngvej 15 2680 Solrød Strand	203 m²	181 m	11-08-2026	8.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	244 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	162 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	244 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Krathusvej 10 2680 Solrød Strand	204 m²	614 m	20-11-2025	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Vestre Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	203 m²	587 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	480 m	31-08-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu