Klitvej 26, Fjand, 6990 Ulfborg — Villa · 113 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.177 kr/m².921.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.063.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,49 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	382 m	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Hagevej 73, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	287 m	11-05-2026	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand 6990 Ulfborg	120 m²	1,9 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	523 m	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	165 m²	658 m	19-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Nr Fjandvej 5, Nr Fjand 6990 Ulfborg	164 m²	1,5 km	12-08-2025	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	3,8 km	02-01-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	5,3 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	3,5 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	5,6 km	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu