Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitvej 28

Villa · 206 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.993 kr/m².8.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.492.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden jul. 2018
584k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20189.300.000 kr.I dag · vores estimat9.492.795 kr.Markedet · 19921.318.194 kr.Markedet · 1993941.420 kr.Markedet · 19941.327.052 kr.Markedet · 19951.521.310 kr.Markedet · 19961.923.834 kr.Markedet · 19971.646.352 kr.Markedet · 19982.511.346 kr.Markedet · 19991.929.602 kr.Markedet · 20001.457.450 kr.Markedet · 20012.302.462 kr.Markedet · 20022.425.032 kr.Markedet · 20032.724.556 kr.Markedet · 20042.979.378 kr.Markedet · 20053.274.370 kr.Markedet · 20064.519.434 kr.Markedet · 20075.922.706 kr.Markedet · 20084.577.732 kr.Markedet · 20093.746.728 kr.Markedet · 20103.490.052 kr.Markedet · 20113.549.998 kr.Markedet · 20123.954.994 kr.Markedet · 20133.108.540 kr.Markedet · 20143.562.152 kr.Markedet · 20154.059.848 kr.Markedet · 20163.622.716 kr.Markedet · 20174.025.034 kr.Markedet · 20184.856.862 kr.Markedet · 20194.627.996 kr.Markedet · 20205.490.106 kr.Markedet · 20215.997.896 kr.Markedet · 20226.645.560 kr.Markedet · 20236.294.536 kr.Markedet · 20246.621.458 kr.Markedet · 20256.720.544 kr.Markedet · 20268.205.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.492.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²199 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²199 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²109 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²200 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²226 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²160 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²589 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²368 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²253 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²596 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden