Klitvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 618 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.155 kr/m².7.039.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering7.711.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,53 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.711.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	84 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	84 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Hedevej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	111 m	16-07-2025	6.300.000 kr.	41.447 kr./m²
Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	157 m²	271 m	15-05-2025	7.150.000 kr.	45.541 kr./m²
Mågevej 8 2680 Solrød Strand	156 m²	323 m	23-07-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Lærkevej 18 2680 Solrød Strand	154 m²	271 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	347 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Svalegangen 3 2680 Solrød Strand	156 m²	407 m	01-01-2026	5.700.000 kr.	36.538 kr./m²
Lille Engvej 4 2680 Solrød Strand	159 m²	274 m	17-02-2026	6.495.000 kr.	40.849 kr./m²
Engvej 22 2680 Solrød Strand	151 m²	208 m	30-05-2025	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu