Klitvej 70, Fjellerup Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.031 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 70 m².1.449.910 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.631.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
2001Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	1,0 km	08-07-2026	2.155.000 kr.	32.652 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	144 m	27-03-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Brombærvænget 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	224 m	08-09-2026	2.830.000 kr.	41.014 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	347 m	13-01-2025	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	348 m	17-06-2024	734.000 kr.	10.638 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	551 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	563 m	02-04-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	368 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Thomasmindevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	715 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	500 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu