Klodevej 21, Dråby

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.568 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 141 m².2.274.612 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.678.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,63 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	173 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	278 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	453 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	405 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	854 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	362 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	780 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	229 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	868 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	606 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu