Klodevej 25, Dråby

Villa · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 66 m².1.064.712 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.403.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2004Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	216 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Bakkevej 3 8400 Ebeltoft	67 m²	1,1 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,3 km	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	882 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	984 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage 8400 Ebeltoft	60 m²	2,0 km	18-08-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	498 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	1,0 km	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	1,3 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Engvangen 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	1,1 km	12-10-2026	1.180.000 kr.	23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu