Klodevej 28, Dråby

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 144 m².2.323.008 kr.
2Vores vurdering2.694.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,24 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	167 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	219 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	398 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	432 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	174 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	836 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	807 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	443 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	874 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	809 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu