Kløjingvej 12, Kløjing

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 132.882 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 132882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.551 kr/m².609.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 6797% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)132882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.065.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,60 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 554.609 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg: 38.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte38.250.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg554.609 kr.
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	4,4 km	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	3,8 km	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	5,0 km	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	5,0 km	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	5,4 km	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Enghavevej 8, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	127 m²	5,1 km	20-10-2026	530.000 kr.	4.173 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	5,5 km	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	5,5 km	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	5,1 km	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	5,8 km	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu