Kløverbakken 7, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 130 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 130 m².1.042.470 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.133.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	57 m	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	146 m	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Syrenvej 8, Nr Broby 5672 Broby	132 m²	178 m	01-07-2026	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	202 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	202 m	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	57 m	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	258 m	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	267 m	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby 5672 Broby	141 m²	279 m	18-06-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	197 m	18-07-2025	935.000 kr.	8.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu