Kløverengen 19

Villa · 139 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.523 kr/m².3.235.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløverengen gns: 26.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.585 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering3.873.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverengen 2 4130 Viby Sjælland	124 m²	133 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kløverengen 25 4130 Viby Sjælland	157 m²	87 m	13-07-2025	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	138 m²	588 m	28-08-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Emilsgave 62 4130 Viby Sjælland	145 m²	508 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	913 m	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²
Emilsgave 50 4130 Viby Sjælland	135 m²	698 m	06-08-2024	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	960 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Emilsgave 12 4130 Viby Sjælland	132 m²	591 m	17-04-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	130 m²	545 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	937 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu