Kløverhøj 19

Villa · 110 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.390 kr/m².4.290.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.448.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1984Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverhøj 26 2605 Brøndby	153 m²	66 m	01-10-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Lærkehøj 40 2605 Brøndby	110 m²	198 m	16-06-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Bygaden 13 2605 Brøndby	114 m²	85 m	01-09-2024	4.430.000 kr.	38.860 kr./m²
Krogagervej 4 2605 Brøndby	107 m²	189 m	02-10-2025	3.425.000 kr.	32.009 kr./m²
Kirkeskellet 9 2605 Brøndby	110 m²	466 m	05-03-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	413 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Lærkehøj 8 2605 Brøndby	107 m²	490 m	22-03-2026	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Kirkebakken 18 2605 Brøndby	107 m²	577 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Bygaden 52 2605 Brøndby	122 m²	151 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Rønne Allé 16 2605 Brøndby	108 m²	927 m	14-11-2023	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu