Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kløverhøj 26

Villa · 153 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brøndby (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.156 kr/m².4.600.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.359.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1982Bygget
  • 1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²196 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²117 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²304 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²308 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²397 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²385 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²513 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²796 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Kirkebakken 36
2605 Brøndby		149 m²671 m06-05-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²384 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden