Kløverhøj 4

Villa · 137 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.892 kr/m².4.789.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.313.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,78 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverhøj 26 2605 Brøndby	153 m²	40 m	01-10-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	148 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	241 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	218 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Østergårdsvænget 14 2605 Brøndby	136 m²	557 m	21-01-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Bygaden 87 2605 Brøndby	142 m²	343 m	07-10-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	191 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Lærkehøj 37 2605 Brøndby	130 m²	268 m	16-12-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Krogagervej 25 2605 Brøndby	141 m²	498 m	19-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71 2605 Brøndby	143 m²	489 m	17-07-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu