Kløverholmsvej 10

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 10.603 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 10603 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².1.574.000 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.400.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,67 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg: 383.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023383.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejls Kirkevej 6 6094 Hejls	192 m²	838 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	1,0 km	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	962 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	572 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	2,7 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Vargårdevej 36 6094 Hejls	120 m²	270 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	672 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	834 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	823 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	878 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu