Kløvermarken 11, 9300 Sæby — Villa · 167 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.375 kr/m².1.771.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-39,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.587.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 20 9300 Sæby	162 m²	91 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Kløvermarken 22 9300 Sæby	114 m²	123 m	30-09-2024	970.000 kr.	8.509 kr./m²
Kløvermarken 3 9300 Sæby	113 m²	111 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Virkelyst 9 9300 Sæby	171 m²	78 m	12-11-2025	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²
Otto Banners Vej 26 9300 Sæby	169 m²	367 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Otto Banners Vej 38 9300 Sæby	162 m²	405 m	07-02-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9 9300 Sæby	163 m²	463 m	27-05-2025	2.180.000 kr.	13.374 kr./m²
Østeralle 44 9300 Sæby	165 m²	578 m	26-06-2024	2.185.000 kr.	13.242 kr./m²
Pilevej 18 9300 Sæby	161 m²	398 m	05-05-2024	1.815.000 kr.	11.273 kr./m²
Brorsonsvej 17 9300 Sæby	167 m²	691 m	19-02-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu