Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kløvermarken 15

Villa · 206 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 22.120 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.659.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,24 pct. siden jun. 2018
833k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.225.000 kr.31. okt. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat3.659.060 kr.Markedet · 1992839.450 kr.Markedet · 1993927.000 kr.Markedet · 19941.000.954 kr.Markedet · 1995920.202 kr.Markedet · 19961.097.980 kr.Markedet · 19971.093.654 kr.Markedet · 19981.192.740 kr.Markedet · 19991.327.876 kr.Markedet · 20001.352.596 kr.Markedet · 20011.356.510 kr.Markedet · 20021.458.068 kr.Markedet · 20031.362.690 kr.Markedet · 20041.306.246 kr.Markedet · 20051.532.640 kr.Markedet · 20061.756.562 kr.Markedet · 20072.002.732 kr.Markedet · 20082.343.456 kr.Markedet · 20091.993.462 kr.Markedet · 20101.859.150 kr.Markedet · 20112.218.002 kr.Markedet · 20121.826.396 kr.Markedet · 20132.270.120 kr.Markedet · 20141.979.866 kr.Markedet · 20152.270.944 kr.Markedet · 20162.169.386 kr.Markedet · 20171.837.932 kr.Markedet · 20182.388.158 kr.Markedet · 20192.216.148 kr.Markedet · 20202.655.546 kr.Markedet · 20212.861.134 kr.Markedet · 20223.088.764 kr.Markedet · 20232.925.200 kr.Markedet · 20242.983.704 kr.Markedet · 20252.688.094 kr.Markedet · 20262.740.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²47 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²56 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²313 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²423 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²175 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²343 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²96 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²606 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²314 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²731 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden