Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kløvermarken 15

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.262.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.179.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden mar. 2011
299k598k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.179.595 kr.Markedet · 1992435.342 kr.Markedet · 1993335.172 kr.Markedet · 1994482.300 kr.Markedet · 1995348.952 kr.Markedet · 1996487.388 kr.Markedet · 1997612.044 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999525.442 kr.Markedet · 2000588.300 kr.Markedet · 2001475.410 kr.Markedet · 2002520.778 kr.Markedet · 2003677.764 kr.Markedet · 2004575.792 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006761.292 kr.Markedet · 2007846.304 kr.Markedet · 2008829.980 kr.Markedet · 2009650.734 kr.Markedet · 2010787.792 kr.Markedet · 2011731.718 kr.Markedet · 2012862.734 kr.Markedet · 2013790.548 kr.Markedet · 2014854.890 kr.Markedet · 2015865.808 kr.Markedet · 2016809.522 kr.Markedet · 2017763.306 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 2019708.822 kr.Markedet · 2020795.318 kr.Markedet · 20211.204.372 kr.Markedet · 20221.285.356 kr.Markedet · 20231.055.336 kr.Markedet · 20241.221.120 kr.Markedet · 20251.084.274 kr.Markedet · 20261.126.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²157 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²82 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²56 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²272 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Virkelyst 50
9300 Sæby		101 m²216 m02-07-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²291 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²235 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26
9300 Sæby		107 m²749 m13-02-20251.587.500 kr.14.836 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²296 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²296 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden