Kløvermarken 17, 7870 Roslev — Villa · 133 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 993 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.546 kr/m².447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 5.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.395 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering423.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 423.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte410.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	38 m	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	302 m	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	782 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	622 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	654 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	377 m	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	720 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	607 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	698 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	315 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu