Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kløvermarken 25

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².1.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.186.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,67 pct. siden maj 2015
378k756k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. maj 20151.640.000 kr.I dag · vores estimat1.186.265 kr.Markedet · 1992550.338 kr.Markedet · 1993423.708 kr.Markedet · 1994609.700 kr.Markedet · 1995441.128 kr.Markedet · 1996616.132 kr.Markedet · 1997773.716 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999664.238 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001600.990 kr.Markedet · 2002658.342 kr.Markedet · 2003856.796 kr.Markedet · 2004727.888 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006962.388 kr.Markedet · 20071.069.856 kr.Markedet · 20081.049.220 kr.Markedet · 2009822.626 kr.Markedet · 2010995.888 kr.Markedet · 2011925.002 kr.Markedet · 20121.090.626 kr.Markedet · 2013999.372 kr.Markedet · 20141.080.710 kr.Markedet · 20151.094.512 kr.Markedet · 20161.023.358 kr.Markedet · 2017964.934 kr.Markedet · 20181.150.390 kr.Markedet · 2019896.058 kr.Markedet · 20201.005.402 kr.Markedet · 20211.522.508 kr.Markedet · 20221.624.884 kr.Markedet · 20231.334.104 kr.Markedet · 20241.543.680 kr.Markedet · 20251.370.686 kr.Markedet · 20261.424.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²74 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²280 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²106 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²438 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²241 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²481 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²428 m01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²428 m09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²488 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²473 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden