Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kløvermarken 3

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.819 kr/m².1.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.124 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,65 pct. siden mar. 2018
319k638k957k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018790.000 kr.14. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.130.257 kr.Markedet · 1992464.091 kr.Markedet · 1993357.306 kr.Markedet · 1994514.150 kr.Markedet · 1995371.996 kr.Markedet · 1996519.574 kr.Markedet · 1997652.462 kr.Markedet · 1998583.645 kr.Markedet · 1999560.141 kr.Markedet · 2000627.150 kr.Markedet · 2001506.805 kr.Markedet · 2002555.169 kr.Markedet · 2003722.522 kr.Markedet · 2004613.816 kr.Markedet · 2005565.000 kr.Markedet · 2006811.566 kr.Markedet · 2007902.192 kr.Markedet · 2008884.790 kr.Markedet · 2009693.707 kr.Markedet · 2010839.816 kr.Markedet · 2011780.039 kr.Markedet · 2012919.707 kr.Markedet · 2013842.754 kr.Markedet · 2014911.345 kr.Markedet · 2015922.984 kr.Markedet · 2016862.981 kr.Markedet · 2017813.713 kr.Markedet · 2018970.105 kr.Markedet · 2019755.631 kr.Markedet · 2020847.839 kr.Markedet · 20211.283.906 kr.Markedet · 20221.370.238 kr.Markedet · 20231.125.028 kr.Markedet · 20241.301.760 kr.Markedet · 20251.155.877 kr.Markedet · 20261.201.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
790.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte790.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²232 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²196 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²126 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²521 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²144 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²674 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²563 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²786 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²109 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²763 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden